REMEK Salgótarjáni Rendezvény- és Médiaközpont Nonprofit Kft.
PÁLYÁZATI KIÍRÁS
ÉS
TÁJÉKOZTATÓ
a Salgótarján, Kassai sor 54. sz. alatt, a Városi Sportcsarnok büféjének
bérleti szerződés útján történő hasznosítására
A REMEK Salgótarjáni Rendezvény- és Médiaközpont Nonprofit Kft.
(továbbiakban: Remek Nonprofit Kft.)
pályázatot hirdet
a Salgótarján Kassai sor 54. sz. alatt, Városi Sportcsarnok büféjének
bérleti szerződés útján történő hasznosítására
A Remek Nonprofit Kft. (a továbbiakban: Kiíró) pályázat keretében a szerződéskötés napjától 3 évre szóló, határozott idejű bérleti szerződés útján kívánja bérbe adni a Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata 1/1 tulajdonában álló, a Kiíró kezelésében lévő Salgótarján, Kassai sor 54. sz alatt (1877 hrsz.), a Városi Sportcsarnok 1. emeletén található büfé helyiségét (18 m2) a hozzá tartozó raktárral (8 m2) (továbbiakban: ingatlanrész).
1. Fogalom meghatározások
1.1. Kiíró:
A nyilvános pályázat kiírója:
Kiíró neve: REMEK Salgótarjáni Rendezvény- és Médiaközpont Nonprofit Kft.
Kiíró címe: 3100, Salgótarján Fő tér 5.
Kiíró kapcsolattartója:
A kapcsolattartó neve: Pusztáné Belinyák Ágnes
Kapcsolattartó e-mail címe: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
Kapcsolattartó telefonszáma: 06-30-207-3426
1.2. Ajánlattevők köre:
Magyarországon székhellyel rendelkező cégjegyzékbe bejegyzett gazdasági társaságok és egyéni vállalkozók.
1.3. Ajánlattevő:
Aki a jelen pályázati eljárás során pályázati ajánlatot nyújt be a Kiíróhoz.
1.4. Pályázati felhívás
A Kiíró által közzétett, az ingatlanrész bérbeadására irányuló hirdetmény.
1.5. Részletes tájékoztató:
Kiíró által a honlapján közzétett, a Salgótarján Kassai sor 54. szám alatt, a Városi Sportcsarnok épületben található büfé a hozzá tartozó raktárral (továbbiakban: ingatlanrész) bérbeadása.
Az ingatlan adatai:
Címe: 3100 Salgótarján, Kassai sor 54.
Helyrajzi szám: 1877
Területe: 18 m2 büfé, 8 m2 raktár
Tulajdonos: Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata
tulajdoni hányad: 1/1
Közmű ellátottság: ivóvízzel, árammal ellátott. ( az épület fűtött)
Kialakítás: A bérlemény az épület 1 emeletén, zárható helyiség
2. A pályázat tárgya
A pályázat tárgya az ingatlanrész bérbeadás útján történő hasznosítása, az ingatlanrészben szinvonalas, igényes büfé szolgáltatás működtetése a leendő Bérlő által beszerzett engedélyek alapján, az engedély előírásainak megfelelően.
3. A pályázati ajánlattal szemben támasztott követelmények
3.1. A Kiíró által meghatározott havi bérleti díj 125.000 Ft, azaz százhuszonötezer forint /hó A bérleti díj mentes az ÁFA megfizetése alól. A havi bérleti díjat a pályázat nyertese havonta előre (június-július-augusztus hónapok kivételével), számla ellenében a kiíró 10400786-00031438-00000003 számú bankszámlájára átutalással köteles megfizetni. A Kiíró halasztott fizetést vagy részletfizetést nem fogad el.
Június 01 és augusztus 31. között, a sportesemények szünetelése idején a büfészolgáltatás szünetel.
A bérleti díj tartalmazza az ingatlanrészre vonatkozó közüzemi költségeket is.
3.2. Pályázónak vállalnia kell, hogy a Kiíró által elkészített havi program alapján minden rendezvényén, a rendezvény teljes időtartama alatt szinvonalas, igényes büfé szolgáltatást biztosít.
3.3. Pályázó a bérleményben kizárólag a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával végezhet korszerűsítést, felújítást. Előnyben részesül a pályázat elbírálása során az, aki a pályázatában az általa a bérleti szerződés aláírásától számított 6 hónapos határidőn belül megvalósítandó, tervezett beruházással kapcsolatban is ajánlatot tesz, s a tervezett beruházás leírását műszaki paramétereit meghatározza.
A Pályázó a beruházás költségét a bérleti díjba nem számíthatja be, a bérleti jogviszony megszűnése esetén a Kiíróval szemben semmilyen jogcímen nem érvényesítheti.
4. Szerződést biztosító mellékkötelezettségek
A pályázat nyertese köteles a bérleti szerződés megkötésével egyidejűleg az első havi bérleti díjon felül 3 havi bérleti díj összegének megfelelő összegű kauciót a Kiíró bankszámlájára történő átutalással megfizetni. Amennyiben a pályázat nyertese a kauciót ezen határidőn belül nem fizeti meg a Kiíró részére, a Kiíró jogosult az értékelés során a következő helyre rangsorolt ajánlattevővel való szerződéskötésre.
5. Kizáró okok
Nem jogosult ajánlat benyújtására, aki:
- az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény alapján lejárt köztartozással rendelkezik,
- a Kiíróval szemben lejárt tartozással rendelkezik,
- aki a pályázat kiírásától számított 2 éven belül a Kiíró által kiírt bérbeadásra irányuló pályázattól az eredményhirdetés után visszalépett,
- ellen csőd-, felszámolási eljárás indult, továbbá végelszámolását kezdeményezték, önkormányzati adósságrendezési eljárás alatt áll, jogutód nélküli megszüntetése folyamatban,
- tevékenységét saját döntése alapján saját maga vagy az arra jogosult szerv felfüggesztette,
- a Nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény alapján nem minősül átlátható szervezetnek.
6. Az ajánlat kötelező tartalmi elemei és az ahhoz csatolandó mellékletek
Az ajánlattevő a pályázati ajánlatához köteles csatolni:
- az ingatlanrész felújítására, átalakítására vonatkozó tervet,
- az 1. sz. mellékletet képező Pályázati adatlapot,
- gazdálkodó szervezet ajánlattevő esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonatot, ügyvezető eredeti vagy cégjegyző által hitelesített aláírási címpéldányát; egyéni vállalkozó esetében vállalkozói igazolványa hiteles másolatát,
- a 2. sz. mellékletet képező Titoktartási nyilatkozatot,
- - gazdálkodó szervezet ajánlattevő esetén Átláthatósági nyilatkozatot,
- NAV igazolást arról, hogy a pályázat beadásakor köztartozásmentes adózónak minősül,
- a tevékenység végzéséhez szükséges hatósági engedélyeket, dokumentumokat ,
Az ajánlattevő köteles az ajánlat és az annak részét képező nyilatkozatok és mellékletek minden oldalának cégszerű aláírására. Amennyiben az ajánlattevő nevében meghatalmazott jár el, a meghatalmazó jogosult az aláírásra, ez esetben a meghatalmazott a 1. sz. mintanyilatkozatot képező Pályázati adatlaphoz a teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt, eredeti meghatalmazást is csatolni köteles.
7. Az ajánlat benyújtása
7.1. Az ajánlat benyújtásának határideje: 2021. november 22.
7.2. Az ajánlat benyújtásának formai előírásai
A pályázatokat a megjelölt helyre 1 db zárt, cégjelzés nélküli borítékban, 2 eredeti példányban, kötve vagy fűzve számozott lapokkal magyar nyelven kell benyújtani. A borítékon fel kell tüntetni az alábbi szöveget:”Sportcsarnok büfé”
7.3. Az ajánlat benyújtásának helye és módja
Az ajánlatot lezárt csomagban vagy borítékban, magyar nyelven, a jelen részletes tájékoztatóban foglalt alaki és tartalmi követelményeknek megfelelően, írásban, postai úton vagy személyesen, a képviseletre jogosult személy vagy meghatalmazott útján kell benyújtani a pályázati felhívás közzétételétől az ajánlat benyújtásának határideje lejártáig.
A postai úton megküldött ajánlatnak a Kiíró címére még az ajánlat benyújtására előírt határidő lejárta előtt be kell érkeznie.
Cím: 3100 Salgótarján, Fő tér 5. (JAMK)
A személyesen benyújtott ajánlat átvételét a Kiíró munkatársa átvételi elismervénnyel igazolja.
Az ajánlatok személyes benyújtására hétfőtől péntekig 8 és 15 óra között van lehetőség a Kiíró Salgótarján, Fő tér 5. sz. alatti székhelyének titkárságán.
8. Az ajánlatok felbontása
A pályázatok felbontására a Kiíró székhelyén 2021. november 23. napján kerül sor. A Kiíró a bontás eredményéről az elbírálást követő 5 napon belül levélben értesíti a pályázókat.
A pályázat elbírálása során alkalmazott szempont: a bérlemény felújítására, korszerűsítésére adott koncepció, összességében a legelőnyösebb ajánlat elve.
A bérleti szerződés megkötésére az eredmény kihirdetését követő 8 munkanapon belül kerül sor.
A Kiíró fenntartja magának a jogot, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a pályázat soron következő helyezettjével kössön bérleti szerződést, amennyiben az megfelel a pályázati feltételeknek.
A pályázat benyújtásával az ajánlattevő elfogadja a jelen pályázati feltételeket, és vállalja az abban foglalt kötelezettség teljesítését; továbbá tudomásul veszi, hogy ajánlata kidolgozásával felmerült költségek őt terhelik, azokat a kiíróra nem háríthatja.
9. A bérleti szerződés megkötése
A nyertes ajánlattevővel a szerződéskötésre a pályázati eljárás eredményéről szóló tájékoztatásnak a nyertes ajánlattevő általi kézhezvételét követő 8 munkanapon belül kerül sor.
A Kiíró a jelen pályázatot annak bármely szakaszában indokolási, kártérítési, kártalanítási kötelezettség nélkül eredménytelenné nyilváníthatja.
10. Az ajánlat érvényessége
Érvényes az ajánlat, ha:
- megfelel a részletes tájékoztatóban és a vonatkozó jogszabályokban foglalt feltételeknek;
- azt a részletes tájékoztatóban meghatározott ajánlattételi határidőben nyújtották be, az ajánlat postai úton történő megküldése esetén az ajánlat az ajánlattételi határidő lejártáig a Kiíróhoz megérkezett;
- az ajánlat tartalmazza a részletes tájékoztatóban foglalt tartalmi előírásokat és ahhoz valamennyi, a részletes tájékoztatóban meghatározott melléklet csatolásra került,
- az ajánlattevő az ajánlatot a jelen részletes tájékoztatóban részletezett formai előírásoknak megfelelően nyújtja be,
- az ajánlattevővel a jelen részletes tájékoztatóban foglalt kizáró okok egyike sem áll fenn, és nem került sor az ajánlattevőnek a pályázati eljárásból történő kizárására.
11. Költségviselés
Az ajánlat elkészítésével és benyújtásával kapcsolatos minden költség az ajánlattevőket terheli. A Kiíró nem felelős és nem köteles fizetni az olyan kiadásokért, illetőleg veszteségekért, amelyek az ajánlat elkészítésével és benyújtásával kapcsolatban az ajánlattevőnél merülnek fel. A Kiíró semmilyen esetben sem kötelezhető az ajánlat elkészítésével és benyújtásával kapcsolatos költségek részben vagy egészben történő megtérítésére.
12. A pályázati eljárás és a részletes tájékoztató titkossága
A pályázati felhívás és a részletes tájékoztató (mellékleteivel együtt) egésze vagy annak bármely része kizárólag a pályázati ajánlatok elkészítéséhez és benyújtásához használható fel, annak egyéb célra történő felhasználása tilos. A pályázati felhívás és a részletes tájékoztató másra át nem ruházható és nem hozható nyilvánosságra.
Az ajánlattevő a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személyeknek tájékoztatást nem adhat.
13. A Bérlemény megtekintésének lehetősége
A Kiíró előzetes egyeztetés alapján megtartott helyszíni bejáráson biztosítja a Bérlemény megtekintésének lehetőségét.
14. A pályázati felhívás és a részletes tájékoztató elérhetősége
A pályázati felhívás és részletes tájékoztató a honlapon a Kiíró honlapján (www.salgoremek.hu) olvasható. A pályázattal kapcsolatban – kiegészítő tájékoztatásnak nem minősülő kérdésekben – további felvilágosítás kérhető az 1.1 pontban foglalt kapcsolattartótól.
Melléklet:
Ingatlan tulajdoni lapja, helyszínrajz
1. sz. melléklet pályázati adatlap
2. sz. melléklet titoktartási nyilatkozat